Willkommen – Im Hertzen der Metropole
Hamburgs geografische Mitte
Die Mitte Uhlenhorsts ist nicht nur seit Generationen einer der begehrtesten Bezirke der Hansestadt, sondern auch der geografische Mittelpunkt der Metropole. Hier entsteht in der Heinrich-Hertz-Straße 75 ein luxuriöser Neubau, der seinesgleichen sucht. Und alles, was Hamburg schön macht, liegt hier direkt  vor Ihrer Haustür.
Zu den Grundrissen
Luxus auf allen Ebenen
Das Projekt – Wesentlich mehr als ein Neubau
Eine Rarität seiner Klasse
Die Möglichkeit eines Erstbezugs zwischen dem Winterhuder Weg und dem Alsterufer hat Seltenheitswert. Mit UHHU entstehen auf vier Etagen plus Penthouse 18 Traumwohnungen. 18 x Erstbezug auf höchstem Level.

Den lebendigen Hofweg erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Und doch besticht UHHU durch den Charme diskreter Privatsphäre. Umgeben von Wasser und Grünflächen lässt der freie Blick nach Süden Ihr „Hertz“ höher schlagen – unverbaubar! Großzügige Terrassen, Balkone und die überdurchschnittlich vielen bodentiefen Fenster runden den luxuriösen Anspruch nach oben hin ab.
Auf einen Blick
UHHU
1. Im „Hertz“ der Uhlenhorst
2. Offener Blick nach Süden
3. Repräsentative Lage
4. 18 Eigentumswohnungen
5. Wohnungsgrößen von 24 m² bis 156 m²
6. 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen
Auf einen Blick
Luxus Neubau
1. 4 Geschosse + Staffelgeschoss
2. 10 Tiefgaragenstellplätze
3. Bezugsfertig ab Sommer 2022
4. Elegant geschnittene Grundrisse
5. Helle und offene Balkone und Terrassen
6. Fahrradstellplätze
Die Lage – Uhlenhorst, die Ruhe im Zentrum
„Take A Walk On The Mild Side.“
Mühlenkamp, Hofweg und die Papenhuder Straße ziehen sich durch die unmittelbare Umgebung des UHHU. Und Sie sind direkt in der Mitte: Shoppingcenter, spezialisierter Einzelhandel en masse, viel Platz im Grünen, Cafés zum Verweilen und Straßen zum Flanieren. Als Zugabe gibt es die schönsten Sonnenuntergänge mit Blick über die Alster –  alles nur einen kurzen Spaziergang von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Die Kosmopoliten schätzen die Nähe zum Hauptbahnhof und die unkomplizierte Erreichbarkeit des Flughafens. Und für alle, die diesen traumhaften Stadtteil doch mal verlassen wollen: die Innenstadt ist in direkter Reichweite.
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Hamburgs Mittelpunkt
Auf einen Blick
Die Lage in Hamburg
10 Min. mit der Bahn bis zum Hauptbahnhof
11 Min. mit dem Auto bis zum Jungfernstieg
7 Min. mit dem Auto bis zum Stadtpark
19 Min. mit dem Auto bis zum Hamburg Airport
Die Umgebung - Mitten im Hertzstück
Zwischen Wasser, Laub und Wellness
Die Infrastruktur von UHHU ist so exklusiv, wie das Gebäude selbst. Wasser durchzieht und umgibt diesen Stadtteil: zwischen zahlreichen Kanälen und der Außenalster befinden sich nicht nur die beliebtesten Joggingrouten, sondern auch eine bunte Gastronomielandschaft in direkter Nähe. Das Aspria, die edelste Wellness-Adresse Hamburgs, erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten zu Fuß.
zum Lageplan
mitten ins Hertz
Auf einen Blick
Die direkte Umgebung
5 Min. zu Fuß bis zur Alster
2 Min. zu Fuß bis zum Hofweg (Bus 6/17)
1. Min zu Fuß bis zum Winterhuder Weg (Bus 25/172)
8. Min zu Fuß bis zur Hamburger Meile
Die Ausstattung - 24 bis 156m² pure Liebe zum Detail
Perfektion vom Fischgrätparkett bis zum Südbalkon
Der hohe Anspruch an Architektur, Funktionalität und Harmonie wird bei der Ausstattung der Wohnungen fortgeführt. Die Tiefgarage mit Fahrstuhl ermöglicht ein stufenfreies, angenehmes Heim- und Ankommen. Gäste können mit der Sprechanlage mit Videofunktion bereits vor der Haustür in Empfang genommen und begrüßt werden.
Steinfliesen und hochwertige, moderne Marken-Armaturen im Badezimmer unterstreichen den Anspruch an Hochwertigkeit bei der Ausstattung des Hauses. Eine raumweise einstellbare Fussbodenheizung unter Echtholzparkett im Fischgrätmuster sorgt jederzeit für ein sonntagmorgendliches Bademantel-Barfußgefühl und verbannt die Hausschuhe in den Schuhschrank.

Bodentiefe, 3-fach verglaste Holzfenster mit außenliegenden Jalousien an der Südseite ermöglichen nicht nur ein szenisches Frühaufsteher-Frühstück in Morgenröte, sondern auch den ausschweifenden Grillabend für alle, die den Sonnenuntergang lieben.
Auf einen Blick
Die Ausstattung
1. Fußböden aus Fischgrätparkett
2. Wand- und Bodenbeläge in den Bädern und WCs aus großformatigem Feinsteinzeug
3. Fußbodenheizung raumweise regelbar
4. Bodentiefe Holzfenster mit Dreifachverglasung
Auf einen Blick
Die Ausstattung
5. Außenliegende Jalousien an der Südseite
6. Klingel- und Sprechanlage mit Videoübertragung
7. Fahrstuhl von der Tiefgarage bis ins oberste Geschoss
Übersicht
Grundrisse
Von der Tiefgarage bis zum Penthouse:
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Übersicht
Preisliste Erdgeschoss
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Preisliste 1. Obergeschoss
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Preisliste 2. Obergeschoss
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Preisliste 3. Obergeschoss
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Preisliste Penthouse
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10 Tiefgaragen-Stellplätze können zusätzlich für jeweils 52.000 Euro erworben werden.

*PROVISION: Bei Abschluss eines Kaufvertrages entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Courtageanspruch in Höhe von 2,975% des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer). Die mit dem Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notargebühren, Grunderwerbsteuer, Gerichtskosten) sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Käufer zu tragen.

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